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Située à quelques kilomètres de la frontière suisse, Valleiry est une commune dynamique et prisée pour son cadre de vie serein et ses paysages alpins. Ce village de caractère offre une excellente opportunité pour les investisseurs immobiliers, attirés par sa localisation stratégique, sa qualité de vie et son développement économique. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, Valleiry présente des atouts majeurs.
Valleiry : un emplacement idéal à proximité de Genève
Valleiry bénéficie d’une situation géographique enviable, à seulement 20 minutes de Genève. Cette proximité avec un important pôle économique attire de nombreux frontaliers et internationaux, faisant de la commune une destination privilégiée pour ceux qui souhaitent conjuguer travail en Suisse et vie au calme. Les infrastructures de transport, notamment la gare de Valleiry et les accès routiers, facilitent grandement les déplacements, offrant une mobilité fluide entre la France et la Suisse.
Valleiry : une qualité de vie exceptionnelle
Au cœur de la Haute-Savoie, Valleiry propose un cadre de vie qui allie la tranquillité de la campagne à la commodité d’une petite ville. Entourée de paysages verdoyants et de montagnes, la commune offre une ambiance paisible et un air pur. La nature y est omniprésente avec de nombreux sentiers de randonnée, ses rivières et ses forêts, permettant de profiter de nombreuses activités de plein air, idéales pour les familles et les amoureux de la nature.
Valleiry où le dynamisme local
Valleiry conserve une ambiance villageoise, elle bénéficie d’un vrai dynamisme grâce à ses infrastructures modernes et à ses initiatives locales. La commune accueille des écoles, des commerces de proximité, des installations sportives et un riche programme d’activités culturelles et festives.
Le marché hebdomadaire et les événements organisés renforcent le lien social et offrent des moments conviviaux entre habitants, contribuant ainsi à l’attrait de la commune pour les familles et les jeunes actifs.
Opportunités immobilières à Valleiry
Le marché immobilier de Valleiry est en pleine expansion, avec un large éventail de biens disponibles : maisons familiales, appartements modernes, terrains constructibles, ou encore propriétés traditionnelles rénovées.
Cette diversité permet de répondre à tous types de projets immobiliers, que ce soit pour une résidence principale ou pour des investissements locatifs, en tirant parti de la forte demande dans la région. La proximité avec Genève et les attraits de la commune en font un lieu stratégique pour ceux qui recherchent une plus-value et une rentabilité à long terme.
Valleiry : une commune dynamique avec de nombreux projets de développement
Valleiry est une commune tournée vers l’avenir, avec plusieurs projets d’aménagement visant à renforcer son attractivité tout en préservant son cadre naturel. Ces initiatives incluent le développement de nouveaux espaces résidentiels et de loisirs, l’amélioration des infrastructures routières, et la mise en place de zones de verdure et de détente. Ce dynamisme local apporte une réelle valeur ajoutée pour les investisseurs, assurant à la commune un avenir prometteur.
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Les prix immobiliers à Valleiry en quelques chiffres
Découvrez en quelques chiffres les prix de l’immobilier sur la commune de Valleiry.
Maison Prix au m² Valleiry 74520
Prix médian 4315€ / m²
Appartament Prix au m² Valleiry 74520
Prix médian 4375€ / m²
Terrain Prix au m² Valleiry 74520
Prix médian Non renseigné
Données de janvier 2023 à juin 2024 – source ImmobilierStatisticsNotaire et Meilleurs Agents
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